致君项目管理有限公司受中北大学的委托，对中北大学经营用房招租（咖啡店、快餐店），欢迎符合本项目资格条件的供应商参与谈判。现将有关事宜公告如下：

一、项目编号：ZBDXZJ20220401 ,招标编号：ZJSX2201001-FW

二、项目名称：中北大学经营用房招租（咖啡店、快餐店）

三、项目概况与采购内容：本项目分为两个标段：

标段1：中北大学经营用房招租（咖啡店）

标段2：中北大学经营用房招租（快餐店）

3.1招租地点：

标段1位于中北大学图书馆东侧的独立二层楼，一层为原阳光眼镜店，二层为原新缘科技办公室，总建筑面积217.6平方米。

标段2位于中北大学行知楼裙楼一层，原方圆茶餐厅和方圆咖啡厅、纪念品发行部所使用房屋，总建筑面积为409.6平方米。

3.2经营项目：

标段1：要求供应商以直营、代理或加盟的方式经营，咖啡与书店结合，为学校师生提供安全卫生的饮品，场所环境优雅，场地的设计可满足师生阅读交流，定期举办读书会的要求。

标段2：要求供应商以直营、代理或加盟的方式经营快餐，为学校师生提供安全卫生、品质优良的餐饮服务。

3.3经营方式：招租为整租，对部分承租者将不予考虑。由承租方在规定的经营范围内全额投资、独立经营，装修改造（包括：室内、外装修改造，设备购置安装）等全部费用由承租方负担，装修时不得破坏建筑物的主体结构，并应严格执行消防等规范。

3.4经营项目服务对象：中北大学师生近5万人。

3.5起租价格：3.1 元/天/㎡（一年按照365天计算）。

3.6租赁期限：自合同签订之日起五年（校方提供1个月装修期为免租期）。

3.7其他说明：

（1）每个供应商最多只能投一标段。

（2）供应商响应文件中需要提供完整的项目计划书，包括但不限于设计方案、效果图等。

四、供应商资格要求

4.1具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

4.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.5具有拟用于本项目的经营项目所应有的经营许可资质；

4.6具有相关项目经营经验；

4.7参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.8投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

4.9供应商不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；

4.10本项目不接受联合体投标；

4.11法律、行政法规规定的其他条件。

五、现场勘察

踏勘集中地点：中北大学

时间：2022年1月29日14:00   

联 系 人：栗老师

联系电话：13934627803

供应商递交响应文件后，视为供应商已完全了解招租房屋的各种情况。成交后，供应商不得对房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。

六、获取谈判采购文件须携带的资料

单位营业执照副本复印件，单位委托书或介绍信原件及承办人身份证复印件；（加盖供应商公章）

七、谈判采购文件发售时间及地点

7.1发售时间：2022年01月24日至2022年01月28日（北京时间9：00-12：00，14：00-17：00）

7.2发售地点：太原市君威国际金融中心B座601

7.3谈判采购文件售价：人民币500元/标段，现金购买、售后不退。

八、响应文件提交截止及开启时间和地点：

8.1时间及地点：详见谈判采购文件。

8.2届时请参与本项目谈判活动的法定代表人或其授权的代表出席。

九、发布公告的媒介

本次谈判采购公告在《山西省招标投标协会》、《中北大学官网》上发布。

十、联系方式

10.1采购人信息

名 称：中北大学

地 址：太原市尖草坪区学院路3号

联 系 人：周老师

联系方式：0351- 3921023

采购人监督部门及联系电话：

纪委办公室电话：0351-3922279

10.2采购代理机构信息

名    称：致君项目管理有限公司

地    址：太原市君威国际金融中心B座601

联系方式：0351-7089888

10.3项目联系方式

项目联系人：张女士

电      话：0351-7089888  13453465415